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民宿开发要注意的几点

民宿是社会发展的产物,也是作为标准住宿的补充。民宿经过几年的发展,市场已经趋于饱和,而且质疑声不断,市场很热,但是真正经营起来却发现并不是那么美好,据统计全国民宿平均入住率仅60%左右,整体是亏损的,很多房东都抱怨民宿不赚钱,或者是根本找不到客户。其实民宿,是要用心去经营的,也需要个团队。
首先你要去调查,要了解当地的旅游市场,有多大的市场,了解当地的民宿文化,怎么把这里的风俗和你的住宿结合起来。第二要会资源整合,整合当地的旅游资源,提供住宿的同时还提供其他服务,比如吃喝玩乐等。第三尽管不是标准服务,但是也要有标准化的心去做你的民宿,提供舒适的环境,是你打造口碑的开始。第三你要有个团队去找客户,知道你的目标人群在哪里,去哪里找,如何转换成自己的客户,这样有了客户,有了口碑,自然有了源源不断的客户。



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